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Materia Legal

Rescision de Contrato

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Sobre esta Materia

Orientación Legal y Estrategias Procesales sobre Rescision de Contrato

La plataforma Jur.pe cuenta con especialistas verificados en Rescision de Contrato dentro del área de Civil.

Nuestro sistema integra las distintas vías de solución (extrajudiciales y judiciales) para brindarle claridad en cada etapa de su caso.

Rutas de Justicia Disponibles

Caminos y vías que el ciudadano puede tomar para resolver este conflicto.

Rescisión de Contrato por Lesión o Vicios Ocultos (Art. 1447 / 1503 CC)
Extinción del contrato por desproporción económica extrema o defectos graves ocultos en el bien

Comprar una casa con fallas estructurales ocultas o haber vendido una propiedad a un precio vil por un estado de necesidad extrema son situaciones protegidas por las figuras de la Acción Redhibitoria (vicios ocultos) y la Lesión Contractual en el Código Civil peruano.

Dos Supuestos Legales de Rescisión:

1. Vicios Ocultos (Art. 1503 CC): Defectos graves existentes al momento de la venta que no se apreciaban a simple vista y que hacen impropio el bien para su destino o disminuyen notablemente su valor. El comprador puede demandar la resolución de la venta o la reducción del precio.
2. Lesión Contractual (Art. 1447 CC): Cuando la desproporción entre las prestaciones es mayor a las dos quintas partes (40%) y fue motivada por el estado de necesidad apremiante de una de las partes.

Plazos de caducidad perentorios:
  • Vicios ocultos en inmuebles: 3 meses desde que se recibieron las llaves o se descubrió el vicio.
  • Lesión contractual: 6 meses de cumplida la prestación (plazo de caducidad fatal).
Asistencia Rápida Jur.pe: Actuamos de inmediato con peritajes de ingeniería para no dejar vencer los breves plazos de caducidad que exige la ley.
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