Materia Legal

Reivindicacion de Propiedad

Parte del proceso Proceso de Conocimiento (Civil)

Sobre esta Materia

Orientación Legal y Estrategias Procesales sobre Reivindicacion de Propiedad

La plataforma Jur.pe cuenta con especialistas verificados en Reivindicacion de Propiedad dentro del área de Civil.

Nuestro sistema integra las distintas vías de solución (extrajudiciales y judiciales) para brindarle claridad en cada etapa de su caso.

Rutas de Justicia Disponibles

Caminos y vías que el ciudadano puede tomar para resolver este conflicto.

Demanda de Reivindicación de Propiedad (Art. 927 Código Civil)

Acción real imprescriptible del propietario no poseedor contra el poseedor no propietario

La acción reivindicatoria es la reina de las acciones reales en el derecho civil peruano. Permite al propietario legítimo con título de dominio registrado en SUNARP recuperar la posesión material de su inmueble de manos de cualquier tercero que lo posea indebidamente.

Carácter Imprescriptible (Art. 927 del Código Civil):

A diferencia de los interdictos o del desalojo común, la acción de reivindicación no prescribe jamás por el paso del tiempo, salvo que el poseedor haya consumado previamente los requisitos de la Prescripción Adquisitiva de Dominio.

Diferencias clave con el desalojo:

En el desalojo solo se discute el derecho inmediato a poseer; en la reivindicación se debate y tutela el derecho de propiedad absoluto.
Permite acumular la demolición de lo edificado de mala fe o la restitución de frutos percibidos.
Se tramita en la vía del Proceso de Conocimiento ante el Juzgado Civil.

Acompañamiento Jur.pe: Realizamos el estudio de títulos registrales y defendemos tu derecho de propiedad hasta la recuperación física del predio.

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Flujo del Proceso Judicial

Etapas y plazos de ley si el caso se tramita en sede judicial.

10. Presentación y Calificación de Demanda

Plazo: 5 días Días Hábiles Paso Inicial

20. Subsanación de Demanda

Plazo: 3 días Días Hábiles

30. Traslado y Excepciones Previas

Plazo: 10 días Días Hábiles

40. Contestación de Demanda y Reconvención

Plazo: 30 días Días Hábiles

50. Auto de Saneamiento y Puntos Controvertidos

Plazo: 20 días Días Hábiles

60. Audiencia de Pruebas

Plazo: 50 días Días Hábiles

70. Emisión de Sentencia

Plazo: 50 días Días Hábiles

80. Recurso de Apelación contra Sentencia