Materia Legal

Inmatriculacion Inmobiliaria

Parte del proceso Proceso de Conocimiento (Civil)

Sobre esta Materia

Orientación Legal y Estrategias Procesales sobre Inmatriculacion Inmobiliaria

La plataforma Jur.pe cuenta con especialistas verificados en Inmatriculacion Inmobiliaria dentro del área de Civil.

Nuestro sistema integra las distintas vías de solución (extrajudiciales y judiciales) para brindarle claridad en cada etapa de su caso.

Rutas de Justicia Disponibles

Caminos y vías que el ciudadano puede tomar para resolver este conflicto.

Inmatriculación o Primera de Dominio de Predio Urbano

Apertura de partida registral independiente en SUNARP para predios que nunca fueron inscritos

La inmatriculación es el acto solemne por el cual un inmueble se incorpora por primera vez al Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, abriéndose su partida registral electrónica independiente que lo dota de seguridad jurídica absoluta frente al Estado y terceros.

Requisitos del Reglamento de Inscripciones de SUNARP:

1. Títulos de propiedad que acrediten una cadena ininterrumpida de transferencias de dominio de al menos cinco (5) años de antigüedad computados a la fecha de la solicitud (artículo 2018 del Código Civil).
2. Certificado Catastral o Plano de Verificador que acredite que el predio no se superpone con ninguna propiedad estatal ni privada preexistente (Informe Técnico de Catastro de SUNARP favorable).

Ventajas de inmatricular tu propiedad:

Nacimiento formal de la vida registral del inmueble (acceso a créditos hipotecarios y herencia formal).
Protección total contra invasiones y tráfico ilegal de tierras.

Acompañamiento Jur.pe: Ingenieros verificadores catastrales y abogados de nuestra red gestionan la búsqueda catastral y la calificación registral.

Iniciar Triage Legal en mi Distrito

Flujo del Proceso Judicial

Etapas y plazos de ley si el caso se tramita en sede judicial.

10. Presentación y Calificación de Demanda

Plazo: 5 días Días Hábiles Paso Inicial

20. Subsanación de Demanda

Plazo: 3 días Días Hábiles

30. Traslado y Excepciones Previas

Plazo: 10 días Días Hábiles

40. Contestación de Demanda y Reconvención

Plazo: 30 días Días Hábiles

50. Auto de Saneamiento y Puntos Controvertidos

Plazo: 20 días Días Hábiles

60. Audiencia de Pruebas

Plazo: 50 días Días Hábiles

70. Emisión de Sentencia

Plazo: 50 días Días Hábiles

80. Recurso de Apelación contra Sentencia