Materia Legal

Compraventa Inmobiliaria Segura

Parte del proceso Proceso de Conocimiento (Civil)

Sobre esta Materia

Orientación Legal y Estrategias Procesales sobre Compraventa Inmobiliaria Segura

La plataforma Jur.pe cuenta con especialistas verificados en Compraventa Inmobiliaria Segura dentro del área de Civil.

Nuestro sistema integra las distintas vías de solución (extrajudiciales y judiciales) para brindarle claridad en cada etapa de su caso.

Rutas de Justicia Disponibles

Caminos y vías que el ciudadano puede tomar para resolver este conflicto.

Compraventa Inmobiliaria Segura (Estudio de Títulos y Minuta Notarial)

Blindaje jurídico total, auditoría registral y escrituración notarial para no caer en estafas

Comprar un inmueble es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. Caer en manos de estafadores que venden casas con hipotecas ocultas, embargos judiciales, herederos omitidos o poderes falsos puede significar la pérdida total de tus ahorros.

Protocolo de Seguridad Inmobiliaria Jur.pe:

1. Estudio de Títulos Integral (Auditoría Registral de 10 años): Revisión en SUNARP de los títulos archivados, cargas, hipotecas, embargos coactivos y facultades del vendedor.
2. Verificación Municipal: Certificación de no adeudo de Impuesto Predial y arbitrios en el SAT o municipio distrital.
3. Minuta Blindada y Bloqueo Registral: Redacción de minuta notarial con cláusulas de saneamiento por evicción e ingreso de Bloqueo Registral para congelar la partida e impedir que el vendedor transfiera a otro mientras se firma la escritura.

Garantía de Bancarización:

Se exige el uso exclusivo de medios de pago financieros (Cheques de Gerencia o transferencias interbancarias) para cumplir con la Ley de Bancarización y evitar bloqueos tributarios.

Acompañamiento Jur.pe: Abogados y Notarías verificadas de nuestra red te acompañan desde la revisión inicial hasta la entrega de la llave y tu título en SUNARP.

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Flujo del Proceso Judicial

Etapas y plazos de ley si el caso se tramita en sede judicial.

10. Presentación y Calificación de Demanda

Plazo: 5 días Días Hábiles Paso Inicial

20. Subsanación de Demanda

Plazo: 3 días Días Hábiles

30. Traslado y Excepciones Previas

Plazo: 10 días Días Hábiles

40. Contestación de Demanda y Reconvención

Plazo: 30 días Días Hábiles

50. Auto de Saneamiento y Puntos Controvertidos

Plazo: 20 días Días Hábiles

60. Audiencia de Pruebas

Plazo: 50 días Días Hábiles

70. Emisión de Sentencia

Plazo: 50 días Días Hábiles

80. Recurso de Apelación contra Sentencia